การท่องเที่ยวเหนือระดับ
วิลล่า จุดหมายใหม่ของการเดินทาง
วิลล่าหรูในไทยกำลังนิยามรูปแบบของการเดินทางใหม่ ด้วยการผสมผสานความเป็นส่วนตัวเข้ากับไลฟ์สไตล์สุดเอ็กซ์คลูซีฟและโอกาสทางการลงทุนที่ชาญฉลาด
วิลล่าสุดหรูไม่ใช่แค่จุดหมายของนักเดินทางเฉพาะกลุ่มอีกต่อไป แต่กำลังกลายเป็นเหตุผลหลักที่ทำให้ผู้คนออกเดินทางหลบเร้นจากความวุ่นวายเพื่อค้นหาความสงบที่ได้รับการดีไซน์อย่างมีสไตล์ วิลล่าเหล่านี้เป็นมากกว่าสถานพักใจสุดหรู แต่ยังมอบประสบการณ์ที่ออกแบบมาให้เข้ากับนักเดินทางได้อย่างลงตัว พร้อมกับสอดแทรกกลิ่นอายวัฒนธรรมและเติมเต็มความพิเศษ ซึ่งเป็นสิ่งที่นักเดินทางระดับพรีเมียมและนักลงทุนกำลังมองหาในประเทศไทย การเปลี่ยนแปลงในวงการท่องเที่ยวทำให้การใช้ชีวิตในวิลล่าหรูกลายเป็นจุดดึงดูดหลักทั้งในด้านการท่องเที่ยวและอสังหาริมทรัพย์
ลองจินตนาการถึงสถาปัตยกรรมที่ประดับด้วยงานศิลปะ วันหยุดพักผ่อน เพื่อเติมเต็มสุขภาพที่เหนือกว่ารีสอร์ตใดๆ ไปจนถึงสถานที่สุดหรูเพื่อปาร์ตี้สุดเหวี่ยง และคฤหาสน์ที่เงียบสงบ สำหรับหลายคน จุดสนใจไม่ใช่แค่ทำเล แต่อยู่ที่ตัววิลล่าเอง
“เมื่อสิบถึงสิบห้าปีก่อน ผู้คนเดินทางมาเพื่อสัมผัสจุดหมายปลายทาง แต่ตอนนี้พวกเขามาเพราะติดใจที่พัก” Thulana Fernando ตำแหน่ง Cluster Director of Marketing ของ Anantara Layan Phuket Resort, Layan Residences by Anantara, Anantara Mai Khao Phuket Villas, Avani+ Khao Lak Resort และ Layan Life by Anantara กล่าว
ทำไมวิลล่าถึงมาแรง
ความนิยมของวิลล่ามีสาเหตุหลักเพียงข้อเดียว คือ วิลล่ามอบความเป็นส่วนตัวและบริการที่สร้างสรรค์ให้กับนักเดินทางแต่ละคน ในไทย วิลล่าไม่ได้เป็นแค่บ้านพัก แต่เป็นสถานที่เก็บตัวเพื่อพักผ่อนที่มาพร้อมการจัดการครบครัน ทั้งบริการราวันและระบบความปลอดภัยที่ใส่ใจในทุกรายละเอียด
“ผู้คนถูกดึงดูดด้วยดีไซน์ คุณภาพ วิว และความมั่นใจว่าได้เป็นส่วนหนึ่งของชุมชนที่บริหารได้ดีเยี่ยม” Tim Dean-Smith ผู้ก่อตั้งโครงการ Azur Samui เผย
เทรนด์วิลล่าหรูนี้ถูกขับเคลื่อนโดยแนวโน้มระดับโลกที่เปลี่ยนไป หลังวิกฤตโควิด-19 นักเดินทางต้องการที่จะพักระยะยาวขึ้น มองหาที่พักพิงที่มั่นคงท่ามกลางความไม่แน่นอนที่บ้าน ไม่ว่าจะเป็นเรื่องการเมือง เศรษฐกิจ หรือแม้แต่สภาพอากาศ Dean-Smith ชี้ว่า แขกหลายคนพักอยู่เป็นเดือนโดยพักผ่อนไปพร้อมๆ กับทำงานทางไกล เป็นเครื่องยืนยันว่าวิลล่าไม่ใช่สถานที่พักผ่อนแค่เพียงชั่วเวลาสั้นๆ
แม้ความเป็นส่วนตัวจะเป็นหัวใจสำคัญ สิ่งที่มีความหมายมากกว่านั้นคือประสบการณ์ที่มอบให้ ปัจจุบันวิลล่ามีทั้งสระว่ายน้ำส่วนตัว ระเบียงส่วนตัวและสวนหย่อม แถมยังมีเชฟที่พร้อมรังสรรค์เมนูเฉพาะตัว นักบำบัดเฉพาะทางที่พร้อมบริการและทีมผู้ช่วยที่พร้อมจัดการทุกรายละเอียดให้แก่แขกผู้เข้าพักเพื่อให้ผู้มาเยือนได้ตื่นขึ้นมาในสถานที่ที่ให้ความรู้สึกเหมือนบ้านตัวเองแต่แฝงไปด้วยเสน่ห์ในแบบบูทีครีสอร์ต
ไทยได้โอบรับไลฟ์สไตล์หรูนี้และพัฒนาให้เป็นศิลปะการต้อนรับเฉพาะตัว วิลล่าไม่ได้เป็นแค่บ้านชั่วคราวอีกต่อไป แต่เป็นสถานที่พักใจที่ดูแลโดยทีมมืออาชีพ ทั้งเรื่องบริการในทุกวันที่เข้าพัก การจัดการและการรักษาความปลอดภัยที่ครบครัน
เพราะวิลล่าคือจุดหมาย
วิลล่ายุคนี้มีสถานะเปลี่ยนแปลงโดยสิ้นเชิง นักเดินทางมองว่าวิลล่าไม่ใช่แค่ที่พักแต่เป็นจุดหมายปลายทาง ที่ภูเก็ต การออกแบบวิลล่าสไตล์ทรอปิคัลโมเดิร์นมาพร้อมกับวิวทะเลแบบพาโนราม่าและตัวอาคารที่แบ่งพื้นที่ระหว่างภายในและภายนอกได้อย่างไร้รอยต่อ
“วิลล่าแบบชั้นเดียวสไตล์บาหลีเป็นที่นิยมมากเพราะเปิดโล่งและโปร่ง ตัววิลล่ามักมี 3-4 ห้องนอน พื้นที่กลางแจ้ง หน้าต่างบานใหญ่ และบริเวณอาบแดด เพราะคนที่มาพักไม่อยากอยู่ในห้องแอร์ตลอดเวลา แล้วก็ไม่อยากได้ห้องที่ปิดกั้นรอบด้าน แต่ต้องการให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามามากกว่า” คุณนฤวรรณ พินิจ ผู้อำนวยการฝ่ายการตลาด Botanica Luxury Villas Phuket เผย
ในขณะเดียวกัน ตลาดวิลล่าหรูในเกาะสมุยกำลังเติบโต ดึงดูดทั้งนักพัฒนา นักลงทุน และผู้ที่มองหาบ้านหลังที่สอง “ตอนนี้ส่วนใหญ่ผมเจอคนที่กำลังมองหาบ้านหลังที่สองหรือลงทุน และผู้ซื้อแต่ละคนก็มีความต้องการที่ต่างกัน ทั้งเรื่องทำเล วิว หรือองค์ประกอบเชิงสุขภาพ” Mario Joao DeSouza ผู้ก่อตั้ง DOMO Development อธิบาย
ออกแบบเพื่อคุณ
คอนเซปต์การออกแบบวิลล่าหรูที่ออกมาแค่สไตล์เดียวสำหรับทุกคนอาจจะเอ้าท์ไปแล้ว ตอนนี้เป็นเรื่องของการออกแบบให้เข้ากับความหลงใหลและไลฟ์สไตล์เฉพาะตัวของผู้มาเยือน
ลองนึกถึงก้าวแรกที่เหยียบย่างเข้าสู่วิลล่าแล้วได้รับการต้อนรับจากภาพวาดที่เลือกเฟ้นมาอย่างดี สวนที่เต็มไปด้วยรูปปั้นตระการตา สถานที่ๆ แขกไม่ได้มาชมงานศิลปะ แต่ใช้ชีวิตอยู่ในนั้น “จุดขายหลักของ Botanica Luxury Villas Phuket คือความหรูหราที่เน้นไปที่ศิลปะ วิลล่าของเรามีผลงานศิลปะแสดงอยู่ทั่วพื้นที่ของบ้าน โดยศิลปะมักสะท้อนสไตล์เฉพาะตัวของศิลปินที่เราเลือกมา ส่วนสวนก็ออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์นเซนที่เน้นความกว้างขวาง ภายในบ้านตกแต่งตามสุนทรียะความมินิมัลแบบญี่ปุ่น” คุณนฤวรรณเล่า
สำหรับผู้ที่ให้ความสำคัญกับการดูแลตัวเอง วิลล่าสุขภาพมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น สปาสวีท ศาลาทำสมาธิ พื้นที่โยคะ และโปรแกรมดูแลสุขภาพแบบองค์รวม โดยเฉพาะที่เกาะสมุย ที่การดีท็อกซ์และการฟื้นฟูร่างกายถือเป็นจุดเด่น
แม้ความยั่งยืนอาจจะไม่ใช่จุดเด่นแต่ก็ปรากฏในการออกแบบวิลล่า ไม่ว่าจะเป็นแผงโซล่าร์ บ่อเก็บน้ำฝน และหลังคาอนุรักษ์พลังงานที่เป็นมาตรฐานของวิลล่า ส่วนวัสดุธรรมชาติอย่างไม้และหินก็เน้นย้ำอัตลักษณ์ของวิลล่าที่หลอมรวมเข้ากับสิ่งแวดล้อมได้อย่างลงตัว
“ตอนนี้ทุกคนต้องการการออกแบบที่กลมกลืนไปกับสภาพแวดล้อม พร้อมคำนึงถึงการดูและและการบริหารจัดการที่มีประสิทธิภาพด้วย” Mario กล่าวต่อ “สำหรับผม ความยั่งยืนคือการสร้างสิ่งที่อยู่ได้นานและตั้งใจทำอย่างมีคุณค่า นั่นคือสิ่งที่ผมมุ่งมั่น”
ในขณะเดียวกัน เทคโนโลยีถูกนำมาใช้เพื่อยกระดับความสะดวกสบาย ระบบอัจฉริยะช่วยจัดการแสง อุณหภูมิ และความบันเทิง ทำให้วิลล่าสะดวกสบายและเต็มไปด้วยสัมผัสเล็กๆ น้อยๆ ที่ทำให้รู้สึกพิเศษ
วิลล่ากับการลงทุน
ปัจจุบัน วิลล่าไม่ใช่แค่มีไว้สำหรับวันหยุดพักผ่อนหรือที่ๆ คุณแอบไปหลบเวลาต้องการความเป็นส่วนตัวแต่กลายเป็นสินทรัพย์ที่น่าสนใจเลยทีเดียว นักลงทุนในไทยกำลังเปลี่ยนวิธีดูแลอสังหาริมทรัพย์โดยเสนอโปรแกรมการจัดการแบบมืออาชีพที่ครอบคลุมทุกอย่าง ตั้งแต่การให้เช่า บริการแขก การบำรุงรักษา ไปจนถึงความปลอดภัย เปลี่ยนวิลล่าให้เป็นที่พักส่วนตัวของเจ้าของ และยังเป็นทรัพย์สินที่นำไปต่อยอดสร้างรายได้
โดยเฉพาะอย่างยิ่งที่ภูเก็ต วิลล่าที่นี่ดึงดูดนักลงทุนที่มาพักผ่อนเป็นประจำในบางช่วงของปีแล้วให้เช่าในช่วงที่ไม่ได้ใช้หรือขายต่อเพื่อกำไร
“ภูเก็ตใกล้เคียงกับตลาดดูไบมาก นักลงทุนจำนวนมากเลยเข้ามายังที่นี่ ส่วนใหญ่เข้ามาเพราะตั้งใจลงทุนมากกว่าจะเพื่อเดินทาง พวกเขาอาจอยู่แค่ไม่กี่เดือนแต่ให้เช่าในช่วงที่เหลือหรือขายทำกำไรหลังผ่านไปสองสามปี” คุณนฤวรรณกล่าว
ทุกวันนี้ วิลล่าเป็นทั้งสัญลักษณ์ของไลฟ์สไตล์และการเติบโตเชิงกลยุทธ์ในพอร์ตโพลิโอที่เป็นการผสมผสานความเพลิดเพลินกับผลตอบแทนทางการเงิน อย่างที่ Dean-Smith บอกไว้ว่า “ทุกคนอยากมีบ้านเป็นของตัวเอง มีสระของตัวเอง และวิลล่าก็จะยังเติบโตในฐานะโอกาสลงทุนที่น่าเชื่อถือและเป็นที่ต้องการมากกว่าคอนโดมิเนียม”
วัฒนธรรมวิลล่ายุคใหม่
เมื่อถามว่าจะนิยามวัฒนธรรมวิลล่ายุคใหม่อย่างไร ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ Ultra-Luxury เห็นพ้องกันในสิ่งหนึ่ง คือวิลล่าไม่มีรูปแบบตายตัว
บางคนอยากได้ที่ติดทะเล บางคนชอบที่สงบๆ ที่อยู่ลึกเข้าไป แต่สิ่งที่มีร่วมกันคือความต้องการบ้านที่อยู่ได้จริงและกลมกลืนกับสิ่งแวดล้อม ลองนึกถึงการออกแบบที่ประหยัดพลังงาน กระจกที่ลดความร้อนแรงของแสงแดด หน้าต่างบานกว้างที่พร้อมเปิดรับแสงและลมธรรมชาติ ลดความจำเป็นในการใช้แอร์ไปได้
“เมื่อก่อนคนคิดว่าวิลล่าต้องอยู่ริมทะเลหรือบนภูเขา แต่จริงๆ แล้ววิลล่าอยู่ได้ทุกที่ นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์สร้างวิลล่าในแบบที่ดึงเอกลักษณ์เฉพาะตัวของแต่ละทำเลออกมา” คุณนฤวรรณกล่าว
ความสะดวกสบายก็กลายเป็นเครื่องหมายใหม่ของความหรูหรา ที่อนันตรา วิลล่า ติดชายหาดหรือมีทางเดินลงชายหาดได้เลยเป็นที่นิยมอย่างมาก ไม่ใช่แค่เพราะวิวทะเลแต่เป็นเพราะความเอ็กซ์คลูซีฟที่ก้าวจากสระว่ายน้ำลงทะเลได้ทันที
ผลลัพธ์ที่ได้คือวัฒนธรรมวิลล่ายุคใหม่ที่หล่อหลอมด้วยความหลากหลาย วิลล่าในปัจจุบันรองรับไลฟ์สไตล์และความปรารถนาที่หลากหลาย ทั้งจากการเป็นสถานที่เพื่อสุขภาพไปจนถึงแหล่งสังสรรค์ จากงานสถาปัตยกรรมชิ้นเอกไปจนถึงโอเอซิสอันเงียบสงบ สิ่งที่รวมคุณสมบัติเหล่านี้ไว้ด้วยมีจุดประสงค์สองด้าน คือ บ้านส่วนตัวที่มอบประสบการณ์ความหรูหรา และเป็นการลงทุนอย่างหลักแหลมที่เพิ่มมากขึ้นเรื่อยๆ